In der Großstadt sind die Karrierechancen bekanntlich am besten. Die Zusammenhänge mit der Urbanisierung liegen auf der Hand, doch dabei gibt es auch Schattenseiten: Mietpreise und begrenzter Platz.
In der Großstadt sind die Karrierechancen bekanntlich am besten. Die Zusammenhänge mit der Urbanisierung liegen auf der Hand, doch dabei gibt es auch Schattenseiten: Mietpreise und begrenzter Platz. Arbeiten in der Stadt, Wohnen im Umland ist deswegen zu einem verbreiteten Lebensmodell geworden, dem auch der Immobilienmarkt Rechnung trägt.
Wie so oft: München geht voran
Sucht man nach einem Musterbeispiel für gute Karriereaussichten und einen boomenden Immobilienmarkt, so fällt der Blick zwangsläufig auf München. Die bayerische Landeshauptstadt ist Deutschlands Wachstumsmotor schlechthin; der Status Quo wird in den nächsten Jahren noch ausgebaut werden. Die Perspektiven sind exzellent: München ist Standort vieler führender Industrieunternehmen, auch die Dichte an hochklassigen Dienstleistern ist groß, dazu kommt eine wachsende Startup- und Technologielandschaft.
Bedeutet: Für eine Vielzahl an Berufen ist München sehr verlockend. Gleichzeitig entwickeln sich die Vororte und das Umland zu attraktiven Wohnregionen. Auf starke Nachfrage folgen große Investitionen, die wiederum die Lebensqualität in der gesamten Großregionen erhöhen. Das aktuellste Beispiel ist Bergfeld Living. Das Wohnprojekt im Poinger Seewinkel lockt mit besten Bedingungen: Mehrere hundert Neubauten der Premium-Kategorie, eingebettet in eine natürliche Umgebung, die dem Nachwuchs viel Platz zur Entfaltung gibt.
Gleichzeitig ist die Anbindung nach München-Stadt sehr gut. Sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem Auto ist die City gut erreichbar, und das hat nicht nur praktische, sondern auch psychologische Vorteile. Denn der Umzug von der lebendigen Innenstadt in den ruhigen Vorort bedeutet eine Umstellung; trotz aller positiven Eigenschaften von Poing und Co. möchten nur wenige Menschen auf die Großstadt verzichten.
Durch den Ausbau und die immer bessere Anbindung der Vororte muss das auch niemand. Dank der intelligenten Städteplanung können Bewohner das Beste aus beiden Welten kombinieren: Das gute Preisleistungsverhältnis der Immobilien und angenehme Lebensbedingungen im Umland, die boomende Großstadt in direkter Nähe.
Noch bessere Voraussetzungen für die Karriere
Nicht zuletzt die weibliche Bevölkerung profitiert von dieser Entwicklung. Karrierefrauen sind keine Seltenheit mehr, doch der Alltag ist nicht immer einfach. Die Wege zwischen Arbeit und Wohnort spielen eine große Rolle, da sie den Zeitfaktor wesentlich beeinflussen – und Zeit ist bekanntlich das wichtigste Gut von allen.
Das straffe Alltagsmanagement lässt sich mit dem Wohnen im Umland bestens vereinen. Je nach Lage zeigen sich sogar Vorteile beim Wohnsitz im Umland, da der zähe Innenstadtverkehr umfahren werden kann. Wieder bietet sich Poing als Beispiel an: Sowohl Flughafen als auch Münchner Messe sind in wenigen Minuten Fahrtzeit erreichbar. Für ambitionierte Karrierefrauen (und auch Männer) kann die Lage nordöstlich von München also Gold wert sein.
Angesichts dessen wirken die Preise durchaus moderat. Weniger als 800.000 Euro für ein Fünf-Zimmer-Haus mit 160 Quadratmetern Wohnfläche wirken im heutigen Münchner Wohnungsmarkt keinesfalls teuer. Rechnet man noch die Infrastruktur und Faktoren wie den idyllischen Bergfeldsee ein, steigt der Mehrwert weiterhin.
Interessenten brauchen sich also nicht allzu viele Gedanken zu machen. Der Immobilienwert wird weiter steigen, die Karriere profitiert und das Leben an sich ebenfalls. Schließlich ist das Ambiente im Umland unerreicht; gerade bei einer zeitintensiven Karriere müssen die Momente zuhause bestmöglich genutzt werden, und Orte wie Poing sind genau darauf ausgerichtet.
